导航菜单

物业期满已撤离,汕头一小区乱成“一锅粥”

澳门星际国际

  潮汕和平圈2天前我要分享

  小区的居住环境是业主最关心的问题。但最近,澄海区宁川西路金裕苑小区乱成“一锅粥”,因为之前的物业公司退出了管理服务,新的物业公司又未接手,小区垃圾无人清理,管理上出现问题。

  近日,记者来到了金裕苑小区,只见小区内的过道处堆满了垃圾,一股馊味扑鼻而来。业主说,这里的垃圾已经一个星期没人清理了,原因是小区物业公司撤走,物业管理工作无法正常运转。

  垃圾问题,有一些没素质的人乱丢垃圾,你看扔得满地都是,细菌滋生,蟑螂老鼠非常多,非常影响卫生。

  ——小区业主

  

  除了卫生问题,由于物业保安也已经撤离,汽车乱停也无人处理,小区管理陷入“瘫痪”状态。

  车总是乱停,比如说你把车停在这里,堵塞了消防通道,上面要是出事了怎么办,有火灾怎么办,消防车也没法上去,停车场的栏杆不放下来,外面的车可以随意进来,这样秩序非常乱。

  ——小区业主

  

  记者在现场看到,小区各电梯的入口处,均张贴着一张关于“物业撤离”的通告,上面写着,“依据金裕苑联席会议精神,物业管理服务期限至2019年6月30日止,现期限已满,将于24:00撤出金裕苑小区,届时,小区的卫生清运也自行停止”。那么,原来的物业公司为何撤离?记者联系了房地产开发公司的负责人。

  合约签订到期,已经超过1年了,当时经过澄华街道和区房管局协调,我们的物业服务已经3个月又3个月在延期。一些业主不交物业管理费(是什么原因不还呢?)以前开发的楼房,不能以现在商品房的标准来衡量,以前买二三千元的房子,现在要用一万多的标准,怎么衡量得过来,一些业主的心理就是,我买商品房,就要达到那个标准,他没有想过那个时间建房子的标准是什么。

  ——澄海区建设房产开发有限公司负责人 邹先生

  

  在物业公司撤离后,小区业主也着手筹备成立业主委员会,但选聘新的物业公司,需要征得小区2/3业主的同意,不是短时间就能办成的,但是生活垃圾每天都在产生,问题该怎么解决呢?

  因为小区虽然小,但我们这里有很多是租出去的,业主不在这里面,所以有时候要找到业主也很困难, 我们在成立业委会的同时,找了5家物业公司来谈,但是他们都觉得我们小区比较老了,小区现在已经有10年了,设备都有些老化,而且了解到我们小区没有维修基金,如果说现在要求每个业主来平摊,也不是每个业主都很能痛快地去答应来交这笔钱。

  ——小区业主

  我希望还是相关主管部门可以帮我们牵头,和这些业主进行协商看看有没有办法解决。

  ——小区业主

  

  记者了解到,目前,小区堆积的垃圾已由原物业公司清理干净,该房地产开发商表示,本月原物业公司将继续服务该小区的卫生管理。

  华冠居委会的领导跟我说,好头不如好尾,你们先把垃圾收到这个月底,他们争取在这个月底跟业主沟通完毕。

  ——澄海区建设房产开发有限公司负责人 邹先生

  视线君微评

  业主对物业服务不满意,不愿意交物业费,物业公司又因为收不到物业费而经营不下去,由此陷入小区管理的恶性循环。回过头想一想,小区垃圾没人清理,受影响的还是小区的居民,希望当地街道能积极协调,业主们也主动配合,处理好相关问题。

sttv今日视线

  针对此事你有什么看法,欢迎在下方留言评论!

  收藏举报投诉

  小区的居住环境是业主最关心的问题。但最近,澄海区宁川西路金裕苑小区乱成“一锅粥”,因为之前的物业公司退出了管理服务,新的物业公司又未接手,小区垃圾无人清理,管理上出现问题。

  近日,记者来到了金裕苑小区,只见小区内的过道处堆满了垃圾,一股馊味扑鼻而来。业主说,这里的垃圾已经一个星期没人清理了,原因是小区物业公司撤走,物业管理工作无法正常运转。

  垃圾问题,有一些没素质的人乱丢垃圾,你看扔得满地都是,细菌滋生,蟑螂老鼠非常多,非常影响卫生。

  ——小区业主

  

  除了卫生问题,由于物业保安也已经撤离,汽车乱停也无人处理,小区管理陷入“瘫痪”状态。

  车总是乱停,比如说你把车停在这里,堵塞了消防通道,上面要是出事了怎么办,有火灾怎么办,消防车也没法上去,停车场的栏杆不放下来,外面的车可以随意进来,这样秩序非常乱。

  ——小区业主

  

  记者在现场看到,小区各电梯的入口处,均张贴着一张关于“物业撤离”的通告,上面写着,“依据金裕苑联席会议精神,物业管理服务期限至2019年6月30日止,现期限已满,将于24:00撤出金裕苑小区,届时,小区的卫生清运也自行停止”。那么,原来的物业公司为何撤离?记者联系了房地产开发公司的负责人。

  合约签订到期,已经超过1年了,当时经过澄华街道和区房管局协调,我们的物业服务已经3个月又3个月在延期。一些业主不交物业管理费(是什么原因不还呢?)以前开发的楼房,不能以现在商品房的标准来衡量,以前买二三千元的房子,现在要用一万多的标准,怎么衡量得过来,一些业主的心理就是,我买商品房,就要达到那个标准,他没有想过那个时间建房子的标准是什么。

  ——澄海区建设房产开发有限公司负责人 邹先生

  

  在物业公司撤离后,小区业主也着手筹备成立业主委员会,但选聘新的物业公司,需要征得小区2/3业主的同意,不是短时间就能办成的,但是生活垃圾每天都在产生,问题该怎么解决呢?

  因为小区虽然小,但我们这里有很多是租出去的,业主不在这里面,所以有时候要找到业主也很困难, 我们在成立业委会的同时,找了5家物业公司来谈,但是他们都觉得我们小区比较老了,小区现在已经有10年了,设备都有些老化,而且了解到我们小区没有维修基金,如果说现在要求每个业主来平摊,也不是每个业主都很能痛快地去答应来交这笔钱。

  ——小区业主

  我希望还是相关主管部门可以帮我们牵头,和这些业主进行协商看看有没有办法解决。

  ——小区业主

  

  记者了解到,目前,小区堆积的垃圾已由原物业公司清理干净,该房地产开发商表示,本月原物业公司将继续服务该小区的卫生管理。

  华冠居委会的领导跟我说,好头不如好尾,你们先把垃圾收到这个月底,他们争取在这个月底跟业主沟通完毕。

  ——澄海区建设房产开发有限公司负责人 邹先生

  视线君微评

  业主对物业服务不满意,不愿意交物业费,物业公司又因为收不到物业费而经营不下去,由此陷入小区管理的恶性循环。回过头想一想,小区垃圾没人清理,受影响的还是小区的居民,希望当地街道能积极协调,业主们也主动配合,处理好相关问题。

sttv今日视线

  针对此事你有什么看法,欢迎在下方留言评论!

达到当天最大量